1.融资租赁的含义

融资租赁是指出租人按照承租人的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租人使用的一种信用性租赁业务。这种租赁的目的是融通资金，即通过获取资产的使用价值来达到融资的目的。融资租赁是现代租赁的主要形式。

2.融资租赁的特点

融资租赁通常为长期租赁，可以满足承租企业对设备的长期需要，故又称为资本租赁或财务租赁。融资租赁的目的不仅是获得租赁物的使用权，而且往往是为了租赁物的所有权，租赁只不过是一种融通资金的方式而已。融资租赁的主要特点是：

（1）租赁物一般由承租人选择，然后由出租人代为购买并租给承租人使用。

（2）租赁期限较长，一般为租赁资产寿命的一半以上。

（3）租赁合同较为稳定，不能中途随意取消。

（4）出租人仍然保留租赁资产的所有权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬实质上已经转移。

（5）融资租赁的租金通常包括出租人支付的租赁设备的价格、利息费用和手续费用。一般情况下，出租人只需通过租赁就可以收回其全部投资并取得合理的利润。

（6）租赁期满后，承租人有优先享受廉价购买租赁资产的权利，或者采取续租方式，或者将租赁资产退还给出租人。

可见，融资租赁既可以使承租人获得适合需要的机器设备，又可以解决其资金上的困难，而且，如果想继续租用或拥有这项设备时，可以订立续租合同或按“名义价格”买下。适用融资租赁的资产主要有不动产、医疗设备、办公设备、飞机、轮船等。