（一）企业设立阶段
1.印花税：
（1）权利、许可证照。包括房屋产权证、工商营业执照、土地使用证，按件贴花5元。
（2）营业账簿。记载资金的账簿，按照实收资本和资本公积的合计数的万分之五贴花，其他账簿按照每件5元贴花。
（3）产权转移数据。包括土地使用权出让合同、土地使用权转让合同，按所记载金额的万分之五贴花。
2.契税：
（1）接受以土地使用权等不动产出资、按照土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖成交价格的3%～5%的税率缴纳契税。
（2）以自有资产作股投入本人独资经营的企业，免交契税。
房地产开发企业的各个环节涉及的主要税种
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