房地产开发企业的各个环节涉及的主要税种

(四)产品持有阶段

1.营业税:按照房产租金收入的5%缴纳。

2.城建税及教育费附加:按照营业税的一定比例进行缴纳核算。

3.城镇土地使用税:按照土地实际占用面积和定额税率计算纳税。

4.房产税:自用房产税,按房产余值的1.2%缴纳,房产出租的,按照租金收入的12%缴纳。

 

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